Независимая оценочная компания Алматы  
   
 
  • независимая оценка
  • оценка ущерба
  • оценка недвижимости
  • оценка бизнеса

оценка недвижимости   узаконивание перепланировок
оценка машин и оборудования   оценка ущерба при пожаре
оценка движимого имущества   оценка ущерба при дтп
оценка бизнеса   цена и сроки на оценку

 

ОЦЕНКА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Незавершенное строительство, как правило, склонно к повышенному риску в условиях рынка.

В подвижном, меняющемся рынке оценка незавершенного строительства – задача весьма актуальная и сложная.

Объекты незавершенного строительства, включая законсервированные, объекты с приостановленным строительством, объекты с прекращенным строительством и т.п. относятся к недвижимости. Чаще всего, оценка незавершенного строительства применяется к таким объектам, как здания или сооружения.

Рынок незавершенного строительства очень разнообразен  и, как следствие, определение рыночной стоимости объектов незавершенных строительством с применением сравнительного подхода не возможно.

Для выбора подхода (или подходов) оценки, необходимо правильно классифицировать объект оценки незавершённого строительства. Наиболее существенной для оценщика является классификация с точки зрения наличия у таких объектов возможности приносить владельцу доход. Если уровень незавершенного строительства не значителен, и существует потенциальная возможность оцениваемый объект достроить, для его оценки, оценщиком может быть использован как затратный, так и доходный подход.

Для каких целей нужна оценка незавершенного строительства?

Цели могут быть самыми разными, но наиболее распространенные ситуации это:

  • сделки по купле-продаже
  • судебные имущественные споры
  • расчет страховых сумм
  • кредитование под залог
  • вступления в права наследства
  • оценка вклада в уставный капитал
  • принятие управленческих и инвестиционных решений (в том числе для процедуры банкротства, слияний, поглощений)
  • реализация инвестиционных проектов по строительству или реконструкции недвижимых объектов
  • переоценка активов
  • оптимизация налогообложения

 Перечень документов для проведения оценки

Стоимость услуг

 

ON-LINE ЗАЯВКА

<< Назад

Республика Казахстан, 050012, г. Алматы, ул. Богенбай батыра,150, уг. ул. Сейфуллина, БЦ "Кадам-Инвест", офис 72, 7-ой этаж

Телефоны: 8(727) 267-66-47, 267-20-37,  329-06-29, +7 705 777 06 41

Все права защищены © KazPrice   

Разработка сайта - Net Light Lab