|
ОЦЕНКА И ПЕРЕОЦЕНКА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
Своевременная переоценка основных средств предприятия является крайне важной процедурой. Благодаря переоценке Вы можете установить действительную стоимость основных активов вашей компании относительно состояния рынка на текущий момент. В противном случае, при пренебрежении данным процессом, появляется высокий риск снижения рентабельности предприятия.
Как правило, переоценка основных фондов проводится в начале года и ее результаты действительны вплоть до повторной переоценки. Стоимость тех или иных видов активов, находящихся во владении Вашей организации периодически падает или поднимаются в своей цене. Таким образом, если на начало года повторная оценка показала снижение стоимости некоторых элементов компании, то последующие годовые выплаты в налоговые органы пропорционально уменьшаются. Если же стоимость данных элементов возросла, то это позволяет получать дополнительную прибыль, так как уставной капитал компании теперь стал больше.
Очень важно понимать все основные аспекты неправильного представления о текущем состоянии активов компании. Переоценка, выполняемая специалистами, способна оптимизировать многие бухгалтерские процедуры и существенно уменьшить количество издержек на производстве.
Процедура переоценки проводится по трем пунктам:
Вычисляется стоимость основных активов компании путем сравнения их с аналогичными элементами и их заявленной стоимостью. В данном расчете за действительную принимается стоимость на 1 января следующего за отчетным года
Осуществляется переоценка основных средств в валюте компании. Для установления общей стоимости, в расчет принято брать курс Национального Банка РК на конец отчетного года, а именно на 31 декабря
Производится индексация всех фондов компании с проведением определенных вычислений по первоначальной цене и общей амортизации активов. Данная процедура так же, как и первый шаг переоценки, берется на 1 января будущего отчетного года.
Согласно закону Республики Казахстан, на выполнение оценка и переоценка основных средств отводится определенное время. Стоит заранее продумать то, что на саму процедуру может быть затрачено до трех, четырех месяцев, в зависимости от размеров компании. В связи с этим, разумно начинать переоценку в конце года, чтобы к началу следующего гарантированно завершить данное мероприятие.
Для чего нужна переоценка основных средств?
Своевременно проведенная переоценка основных средств организации представляет собой весьма важную процедуру, т.к. благодаря этой переоценке владельцы организации или предприятия имеют возможность определить действительную на данный момент времени стоимость основных активов данного предприятия.
Организациям, владеющим основными средствами, может понадобиться их переоценка в случаях:
- купли или продажи предприятия
- определения залога под кредит
- привлечения инвесторов
- выпуска ценных бумаг и увеличения уставного капитала
- финансового анализа при определении себестоимости продукции
- для уменьшения налога на имущество предприятия и налога на прибыль
Какие документы необходимо предоставить оценщику для переоценки основных средств?
Для проведения оценочных работ понадобятся:
- свидетельство о регистрации юридического лица
- документы на право собственности заказчика на каждый оцениваемый объект
документы на объекты оценки:
- перечень основных средств
- инвентаризационные паспорта на здания с указанием их стоимости
- проект и смету объекта в случае отсутствия паспорта
Что влияет на рыночную стоимость основных средств?
Большое значение имеет срок амортизации, рыночные цены на аналогичные основные средства, инфляция и много других экономических факторов.
Какова стоимость и сроки переоценки основных средств?
Стоимость услуг по переоценке основных средств рассчитывается индивидуально в зависимости от количества, объема основных средств и т.д.
На выполнение работ по переоценке и составление отчета потребуется от 10 до 30 рабочих дней.
Стоимость услуг
|
